Δικαιολογητικά Αγοραπωλησιών
Κατωτέρω θα βρείτε αναλυτικά όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για σύνταξη συμβολαίου αγοραπωλησίας:
1) Φωτοτυπίες ταυτοτήτων των συμβαλλομένων, διεύθυνση κατοικίας, επάγγελμα, ΑΦΜ και Δ.Ο.Υ. εισοδήματος.
2) Τίτλοι κτήσεως του πωλητή.
3) Αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας του πωλητή [εμείς τη βγάζουμε]
4) Αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας του πωλητή [εμείς τη βγάζουμε]
5) Τοπογραφικό διάγραμμα με ΚΗΔ – ΕΆΝ ΕΙΝΑΙ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΊΑ: Κατόψεις ορόφων (από τον μηχανικό)
6) Αντίγραφο της άδειας οικοδομής (εάν υπάρχει κτίσμα)
7) Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος [εμείς το βγάζουμε]
8) Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου (από μηχανικό)
9) Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ από το οποίο προκύπτει ότι ο πωλητής συμπεριέλαβε το ακίνητo στον ΕΝΦΙΑ για τα έτη 2019, 2020,2021,2022,2023 και 2024 για επαχθή αιτία.
10) Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης κάθε νέου αποπερατωμένου κτίσματος άνω των 50τ.μ. (μόνο για κατοικίες, διαμερίσματα, επαγγελματικές στέγες).
11) Βεβαίωση από τον αρμόδιο Δήμο ότι δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές του ακινήτου για την εισφορά σε γη και χρήμα (αν έχει πράξη εφαρμογής).
12) Δήλωση ιδιοκτησίας (άρθρο 6 παρ. 4 Ν. 2242/94) (αν έχει πράξη εφαρμογής).
13) Άδεια του Νομάρχη όταν το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως παραμεθόρια.
14) Βεβαίωση από τον Τοπικό Οργανισμό Εγγείων Βελτιώσεων (ΤΟΕΒ/ ΟΑΔΥΚ) ότι ο πωλητής δεν οφείλει αρδευτικά τέλη. (εάν είναι αγροτεμάχιο)
Τα δικαιολογητικά που αναφέρονται παραπάνω μπορεί να αλλάζουν κατά περίπτωση για το λόγο αυτό σας παρακαλούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας πριν προβείτε σε ενέργειες συγκέντρωσής τους.